2. 10. 2024
Ljubljana, 1. oktober 2024 – V skladu z Odlokom o strategiji upravljanja naložb države, ki jo je Državni zbor RS sprejel 10. julija letos, je SDH v postopku izčlenitve nepremičninsko dejavnost prenesel na prevzemno družbo DSU. DSU, ki uporabnikom poslovnih objektov ponuja dolgoročne rešitve na področju upravljanja nepremičnin, bo odslej odgovorna za dodatni dejavnosti, poleg izvajanja sklopa ukrepov za odpravo posledic poplav in zemeljskih plazov iz avgusta 2023, še izgradnjo dostopnih javnih najemnih stanovanj, kar je nova strateška usmeritev DSU.
Z oktobrom je SDH svojo nepremičninsko dejavnost prenesel na prevzemno družbo DSU in s tem vstopil v 49,6 % lastništvo družbe (ostalo v lasti Republike Slovenije). Nepremičninska dejavnost SDH se je na DSU prenesla po postopku izčlenitve (3. odstavek 623. člena ZGD-1), skupaj z vsemi pravicami in obveznostmi, ki izhajajo iz prenesenega premoženja. Prevzemna družba DSU tako na podlagi zakona (6. odstavek 623. člena ZGD-1) kot univerzalni pravni naslednik vstopa v vsa pravna razmerja v zvezi s prejetim premoženjem, katerih subjekt je bil SDH. Prenesena nepremičninska dejavnost med drugim obsega 194 sklopov nepremičnin in z njimi povezano opremo, hkrati pa še 5 kapitalskih naložb, ki predstavljajo projektne nepremičninske družbe. Na DSU je v sklopu pripojitve prešlo tudi 34 zaposlenih, tako je skupno število zaposlenih odslej 60.
Strategija upravljanja naložb države, ki je SDH naložila prenos celotnega nepremičninskega portfelja na ekonomsko in pravno ustrezen način na DSU, opredeljuje, da DSU te nepremičnine proda in sredstva iz njihovih prodaj uporabi za gradnjo javnih najemnih stanovanj. Precejšen del prenesenih nepremičnin predstavljajo zemljišča s pretežno stanovanjsko namembnostjo. Po prvih ocenah je med njimi okvirno 10 zemljišč potencialno primernih za gradnjo javnih najemnih stanovanj po dostopnih cenah, ki bodo namenjena predvsem mladim in drugim ranljivejšim skupinam prebivalstva. Prve priprave prostorskih aktov in projektiranja že potekajo.
V skladu s sprejeto strategijo poslovanja družbe do leta 2026 DSU še naprej zagotavlja nepremičninske zmogljivosti javnemu sektorju po konkurenčnih najemnih pogojih, gospodarno upravlja lastne nepremičnine in izvaja javna pooblastila s področja zakonodaje o lastninjenju. Glede na nove strateške usmeritve bo DSU v prvi polovici leta 2025 pripravila in sprejela novo strategijo poslovanja.
D. S. U., družba za svetovanje in upravljanje, d. o. o. opravlja dve temeljni dejavnosti, in sicer izvaja naložbe v nepremičnine, vključno z upravljanjem nepremičnega premoženja, in javna pooblastila s področja lastninskega preoblikovanja družbene lastnine.
PREBERITE VEČDružba ima dvotirni sistem upravljanja, vodita jo direktor in prokurist, nazorni svet pa skrbi za nadzor nad delom poslovodstva. Skupščino D. S. U., d.o.o., predstavlja Slovenski državni holding, d.d.
PREBERITE VEČ