2. 06. 2025
Ljubljana, 2. junij 2025 – 5. Predsedničin forum, ki se je pretekli petek odvijal na Brdu pri Kranju, je bil organiziran z namenom iskanja učinkovitih dolgoročnih rešitev za stanovanjsko problematiko v Sloveniji. Zagotavljanje ustreznih bivanjskih prostorov je ključno vprašanje za vsakega posameznika, ki posledično vpliva na prihodnost slovenske skupnosti in družbe. Predsednica Republike Slovenije Nataša Pirc Musar je v svojem nagovoru poudarila, da rešitve problematike obstajajo. Glavni direktor DSU Mitja Križaj pa je izpostavil, da bo DSU skladno z njeno vizijo ponujala dostopna najemna stanovanja, ki bodo optimalno in cenovno ugodno zadovoljevala bivanjske potrebe ljudi v celotnem življenjskem obdobju.
Statistični podatki kažejo, da imamo v Sloveniji 410 stanovanj na 1.000 prebivalcev, kar nas postavlja pod povprečje držav OECD (468) in EU (514). Ob tem je gradnja novih stanovanj izrazito počasna, saj se je v Sloveniji leta 2023 zgradilo le 2,4 stanovanja na 1.000 prebivalcev, kar je najnižja količina novih zgrajenih stanovanj na leto v Evropi. V Sloveniji bi morali zgraditi cca. 120.000 dodatnih stanovanj, da bi dosegli povprečje OECD in celo 340.000 stanovanj, če bi želeli po deležu stanovanj/1000 prebivalcev doseči raven sosednje Avstrije. Pri tem je ključen tudi podatek, da ima Slovenija med državami OECD enega najkompleksnejših, najdražjih in najdaljših upravnih postopkov (Vir: OECD Housing Governance Indicators Dashboard, 2021). Razmere je v Sloveniji dodatno zaostrila še izrazita podražitev med letoma 2015 in 2023, ko so se cene vseh stanovanjskih nepremičnin zvišale za 86 %, cene rabljenih stanovanj pa celo za 98 %.
Glavni direktor DSU Mitja Križaj, ki je skupaj z ministrom Simonom Maljevcem, direktorjem avstrijskega inštituta IMV Wolfgangom Amannom in direktorjem SSRS Črtomirjem Remcem sodeloval na panelu z naslovom Na poti k rešitvam, je povedal, da se bo DSU aktivno vključila v izvajanje nacionalne stanovanjske politike in ponudila komplementarno strukturo razvoja, financiranja in upravljanja portfelja najemniških stanovanj. »Skupna vrednost projekta dostopnih najemnih stanovanj do leta 2035 znaša skupaj z vrednostjo lastnih zemljišč 500 mio EUR. Pri tem bo celoten projekt predvidoma realiziran brez proračunskih sredstev,« je poudaril. Navedel je, da trenutno četrtina prebivalcev v državi razmišlja o selitvi v prihodnjih petih letih, okoli 32 odstotkov pa bi jih zanimal najem dostopnih najemnih stanovanj. »DSU zato načrtuje, da bi v naslednjih 10 letih na desetih lokacijah zgradila okoli 2.300 stanovanj in en študentski dom s 650 sobami,« je dejal Mitja Križaj.
Forum se je zaključil s petimi splošnimi priporočili, ki spodbujajo aktivno povečanje obsega javnih najemnih stanovanj, pomoč mladim in prestrukturiranje obstoječih stanovanj glede na potrebe starajočega se prebivalstva, povečanje javnega najemnega fonda in aktivacijo obstoječih stanovanj. Pri tem je pomembno, da stanovanjska politika postane ključna razvojna politika države in ne zgolj socialni instrument.
D. S. U., družba za svetovanje in upravljanje, d. o. o. opravlja dve temeljni dejavnosti, in sicer izvaja naložbe v nepremičnine, vključno z upravljanjem nepremičnega premoženja, in javna pooblastila s področja lastninskega preoblikovanja družbene lastnine.
PREBERITE VEČDružba ima dvotirni sistem upravljanja, vodita jo direktor in prokurist, nazorni svet pa skrbi za nadzor nad delom poslovodstva. Skupščino D. S. U., d.o.o., predstavlja Slovenski državni holding, d.d.
PREBERITE VEČ