24. 09. 2025
Ljubljana, 24. 9. 2025 – DSU v tem času prodaja zemljišče v Fiesi, ki je namenjeno apartmajsko-stanovanjski gradnji, in dva nedokončana objekta za Bežigradom. Prav tako tečeta prodajna postopka za proizvodno-skladiščni objekt v Hočah in nepremičnino v Kromberku pri Novi gorici. Skupna izklicna vrednost štirih nepremičnin je 7,03 mio EUR (brez davka). DSU ima sicer trenutno odprtih 141 aktivnih prodajnih postopkov, ki so objavljeni na spletnem mestu DSU. Sredstva od prodaj bodo v skladu s strategijo upravljanja kapitalskih naložb Republike Slovenije (OdSUND) pretežno namenjena razvoju projekta javnih dostopnih najemnih stanovanj (DNS). Eden prvih je projekt Šmartno v Ljubljani, za katerega so pripravljalne aktivnosti v polnem teku, gradnja prvih 32 dostopnih najemnih stanovanj se bo začela v začetku naslednjega leta.
Slikovita lokacija v Fiesi
V Fiesi pri Portorožu je naprodaj zazidljivo stavbno zemljišče s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem velikosti 3.486,00 m² za 1,58 mio EUR brez pripadajočega davka. Gre za eno zadnjih večjih nepozidanih zemljišč za stanovanjsko gradnjo na Obali. Zemljišče nad Strunjanskim zalivom je dobro prometno povezano s Piranom in Fieso, hkrati pa odmaknjeno v naravno okolje, s sončno lego in širokim razgledom na morje ter okoliške hribe. Zemljišče omogoča gradnjo več apartmajsko-stanovanjskih objektov z visoko dodano vrednostjo. Več informacij o nepremičnini je na spletnem mestu DSU, za zainteresirane kupce je na voljo virtualna podatkovna soba.
Dve dvostanovanjski stavbi za Bežigradom
Dva nedokončana dvostanovanjska objekta, zgrajena do III. gradbene faze, se nahajata na odlični lokaciji v urejenem naselju v Mali vasi za Bežigradom. Skupna neto tlorisna površina objektov znaša 723,8 m2. Vsaka stanovanjska enota obsega tri etaže, za vsako enoto pa sta predvideni dve zunanji parkirni mesti in dostop na zelenico. Informativna prodajna cena znaša 1,2 mio EUR brez pripadajočega davka. Več informacij je na voljo na spletnem mestu DSU.
Večnamenski poslovni prostor v Hočah
DSU je v zaključevanju zbiranja zavezujočih ponudb za večnamensko nepremičnino z neto tlorisno površino 4.500 m2 v Spodnjih Hočah. Proizvodno-skladiščni objekti, ki se delno oddajajo v najem, so na odlični lokaciji v neposredni bližini avtoceste. Na zemljišču velikosti 3.422 m2 stoji objekt s proizvodno halo v pritličju (3.341 m2) in s pisarniškimi prostori (1.158 m2) v 1. nadstropju. Zraven je še kleparska delavnica, lastniški portalni žerjav in parkirišča. Izhodiščna prodajna cena je 1,75 mio EUR brez pripadajočega davka. Več informacij je na voljo na spletnem mestu DSU.
Nepremičnini v Kromberku
DSU zbira zavezujoče ponudbe tudi za 2 sklopa zemljišč v Kromberku.
Prvi sklop predstavlja zemljišče, na katerem stoji objekt nekdanje upravne stavbe družbe MIP z vratarnico in prehodnim hlevom. Objekti skupaj obsegajo 2.885 m2 neto površin, pripadajoče funkcionalne površine z dostopi pa 8.000 m2. Stavbe in infrastruktura so potrebni prenove, izhodiščna cena je 1,35 mio EUR brez pripadajočega davka. Več informacij o nepremičnini je na spletnem mestu DSU.
Drugi sklop predstavlja del kompleksa, kjer se nahajajo garderobe, skladišča nevarnih snovi, manjša zasilna klavnica, rezervoar za maščevje, vodni stolp, deli čistilne naprave, podzemne in nadzemne linije komunalnih vodov za odvajanje klavničnih odpadkov ter funkcionalne in cestne površine. Objekti skupaj obsegajo 1.300 m2 neto površin, pripadajoče funkcionalne površine z dostopi pa 24.526,17 m2. Izhodiščna cena je 1,15 mio EUR brez pripadajočega davka. Več informacij o nepremičnini je na spletnem mestu DSU.
Predvideni projekti dostopnih najemnih stanovanj (DNS)
DSU trenutno aktivno izvaja že dva projekta DNS. Prvi je projekt v Šmartnem pri Ljubljani, za katerega je bil izveden javni razpis za izbor projektanta, ki je že začel s projektiranjem. Dostopna najemna stanovanja v Šmartnem bodo najemnikom na voljo predvidoma do konca leta 2026. DSU načrtuje tudi projekt Majske poljane v Novi Gorici, ki bo izbranemu izvajalcu oddan predvidoma spomladi 2026, oddaja prvih 214 od skupno več kot 400 stanovanj pa je predvidena v letu 2029. DSU ima poleg navedenih v portfelju še 11 zemljišč, ki so potencialno primerna za razvoj DNS, na njih pa namerava do konca leta 2031 zgraditi skupaj 2.331 stanovanjskih enot.
D. S. U., družba za svetovanje in upravljanje, d. o. o. opravlja dve temeljni dejavnosti, in sicer izvaja naložbe v nepremičnine, vključno z upravljanjem nepremičnega premoženja, in javna pooblastila s področja lastninskega preoblikovanja družbene lastnine.
PREBERITE VEČDružba ima dvotirni sistem upravljanja, vodijo jo glavni direktor in dva direktorja, nazorni svet pa skrbi za nadzor nad delom poslovodstva. Skupščino DSU predstavlja Slovenski državni holding, d. d.
PREBERITE VEČ